Gestionnaire locatif - #47770

ORPI


Date: il y a 8 heures
Ville: Lyon, Auvergne-Rhône-Alpes
Type de contrat: Temps plein
Définition du poste

En tandem avec son assistant(e) en location et gestion locative :

Locations :

  • Préparer et faire signer le bail (signature électronique)
  • Etablir le 1er appel de loyer
  • Etablir et faire signer l’acte de caution solidaire, le cas échéant
  • Mettre en place les autorisations de prélèvement bancaire
  • Réaliser les états des lieux d’entrée (tablette)
  • Confirmer la location au propriétaire par courrier/email

Départs De Locataire

  • Visite de contrôle avant l’état des lieux de sortie
  • Réaliser les états des lieux de sortie
  • Procéder à la synthèse entre l’état des lieux d’entrée et de sortie et établir le chiffrage des dégradations et travaux nécessaires

Gestion Des Interventions Courantes

  • Missionner les artisans pour la réalisation des réparations
  • S’assurer de la bonne réalisation de ces réparations
  • Imputer la facture au locataire/propriétaire
  • Informer le locataire/propriétaire de l’imputation de la facture à venir
  • Transmettre la facture au service comptabilité

Gestion Des Sinistres

  • Délégation auprès du prestataire (OKOA)
  • Suivre le dossier jusqu’à réalisation des travaux de remise en état
  • S’assurer du règlement de l’indemnité d’assurance
  • Tenir informés les propriétaires et locataires

Gestion Des Chantiers

  • Etablir le cahier des charges
  • Solliciter les devis
  • Étudier les devis et les transmettre au propriétaire pour accord écrit
  • Mettre en place, suivre et réceptionner le chantier
  • Envoi de photos au propriétaire
  • Contrôler les factures et les transmettre à la comptabilité

Suivi Des Immeubles En Gestion Pleine

  • Visites mensuelles des parties communes des immeubles
  • Gestion des contrats (assurance, EDF, nettoyage, ramonages, etc)
  • Interventions et réparations dans les parties communes

Divers

  • Référencement / suivi des fournisseurs

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