Responsable de la Foncière Immobilière Actif Invest H/F - #47740

Responsable de la Foncière Immobilière Actif Invest H/F

Dans le cadre du développement de son portefeuille d’actifs immobilier sur son territoire, le Crédit Agricole de Champagne Bourgogne recrute le Responsable de sa Foncière Immobilière H/F, ACTIF INVEST.

Rattaché.e à notre filiale Crédit Agricole Champagne-Bourgogne (CACB) Immobilier, vous rejoignez un acteur, expert immobilier qui accompagne ses clients particuliers, entreprises et collectivités publiques dans leurs projets immobiliers sur l’ensemble du territoire (Aube, Haute-Marne, Yonne et Côte d’Or).

Créée en 2014, la Foncière Actif Invest, s’inscrit au cœur du projet d’Entreprise de la Caisse Régionale « façonneur de territoire », dans une dimension de développeur de son territoire, avec une logique d’investissement pour la CR et ses clients.

Sa mission : investir dans des actifs à forte utilité économique et territoriale :

• Logements,
• Immobilier tertiaire,
• Santé,
• Commerces,
• Projets mixtes.

Dans un contexte de transformation des usages immobiliers et de transition énergétique, nous souhaitons accélérer le développement de notre foncière et renforcer son positionnement stratégique sur le territoire Champagne-Bourgogne.

Votre rôle ? Piloter cette aventure entrepreneuriale au sein du Crédit Agricole de Champagne-Bourgogne. Vous serez en charge de la bonne exécution de notre stratégie immobilière : identifier de nouvelles cibles, optimiser notre patrimoine, créer de la valeur... et surtout, avoir un impact concret sur le développement de nos régions avec une logique d'investissement pour la CR et ses clients.

Vous assurez la gestion et le développement de la Foncière en favorisant les synergies avec Crédit Agricole Champagne-Bourgogne Immobilier (Square Habitat) et la Banque.

Vos responsabilités

Développement et investissement

A ce titre, vous :

• Développez et animez un réseau de partenaires : Promoteurs, professionnels de l'immobilier, collectivités locales…)

Vous détectez et analysez les opportunités immobilières,

• Réalisez les études de faisabilité et les modélisations financières,
• Pilotez les audits techniques, juridiques et environnementaux,
• Négociez les conditions d’acquisition,
• Présentez les dossiers en comité d’investissement,
• Assurez le suivi des opérations jusqu’à leur livraison.

Gestion et valorisation des actifs

Vous pilotez la performance globale du portefeuille immobilier.

En lien avec les équipes immobilières et partenaires externes, vous :

• Optimisez le rendement locatif et le taux d’occupation,
• Supervisez la gestion des baux et des risques locatifs,
• Définissez les stratégies d’arbitrage,
• Pilotez les opérations de rénovation et de restructuration,
• Accompagnez la transition énergétique du patrimoine immobilier.

Pilotage financier et administratif

Vous assurez le suivi économique et financier de la foncière.

Vous :

• Pilotez les budgets et la rentabilité des opérations,
• Suivez les indicateurs de performance,
• Contribuez aux travaux de gouvernance et de reporting,
• Participez aux orientations stratégiques de développement.

Développement des synergies

Vous favorisez les synergies avec les activités bancaires et immobilières du Crédit Agricole de Champagne-Bourgogne afin de développer les synergies commerciales, opérationnelles et stratégiques.

Votre profil

Vous justifiez d’une expérience d’au moins 10 ans dans l’investissement immobilier, le développement foncier, la gestion de patrimoine immobilier…

Vous connaissez bien le marché immobilier régional et vous maîtrisez l’analyse financière immobilière, les baux, la gestion locative et les enjeux juridiques et règlementaires.

Vous êtes reconnu.e pour votre :

• Esprit entrepreneurial
• Prise d’initiatives et persévérance
• Sens de la négociation
• Capacité à développer et à animer des réseaux de partenaires

Rejoindre Actif Invest, c’est :

• Intégrer une structure à taille humaine avec une forte capacité d’action,
• Contribuer concrètement au développement des territoires,
• Porter des projets immobiliers à impact,
• Évoluer dans un environnement alliant finance, immobilier et stratégie.

Votre rémunération et vos avantages

• Rémunération : 65K€ brut annuel
• Statut Cadre
• Voiture de fonction
• Mutuelle familiale et prévoyance Groupe prise en charge à 50%
• Télétravail possible

Type de contrat : CDI, date de prise de poste à convenir ensemble

Poste basé à Troyes ou à Dijon selon votre résidence.